Charmante maison de 140 m² avec vue dégagée à Clamecy en Bourgogne

Réf. 2851 – Située en Bourgogne Nord à Clamecy, cette charmante maison d’habitation de 140 m² offre une vue dégagée à 180 degrés, proche du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée décorée de carreaux de ciment mène à un spacieux dégagement de 14 m² avec un placard et un escalier en bois. Le salon de 20 m², avec parquet, cheminée et rangement, crée un espace convivial. La salle à manger de 20 m², également en parquet, donne accès à une terrasse de 20 m², tout comme la cuisine de 9 m², qui dispose également d’un accès à la terrasse extérieure. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres (de 12,80 m² à 15,90 m²), ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec WC. Le deuxième étage propose un vaste grenier de 40 m² avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété comprend plusieurs espaces tels que des terrasses, des caves voûtées et un débarras. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec simplicité de vitrage et tout à l’égout. Elle présente de nombreux attraits, notamment une vue exceptionnelle à 180 degrés, un potentiel d’aménagement du grenier, et le charme d’éléments d’époque comme le parquet, les cheminées et les carreaux de ciment. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette demeure de caractère constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Vente au prix de 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site géorisques.

- Cette maison de 140 m², située à Clamecy en Bourgogne, offre une vue dégagée à 180 degrés, un véritable atout pour profiter de l’environnement naturel.
- Elle comprend 4 chambres allant de 12,80 m² à 15,90 m², parfaites pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnalisé.
- Le terrain de 232 m², avec plusieurs terrasses, caves voûtées et un débarras, vous donne un espace extérieur fonctionnel et conviviale.
- Le potentiel d’aménagement du grenier de 40 m² avec sol en tomettes vous permet d’agrandir ou de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
- Le chauffage central au fioul et l’ensemble des éléments d’époque — parquet, cheminée, carreaux de ciment — confèrent charme et authenticité à cette maison de caractère, tout en étant idéale pour une mise à jour ou rafraîchissement.