Maison de bourg rénovée à Riom, idéal premier achat ou investissement

Située au cœur de Riom, cette charmante maison de bourg combine le charme de l’ancien avec un confort moderne. Rénovée avec soin, elle constitue une excellente option pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, lumineuse et en excellent état. Au premier étage, un séjour agréable avec un accès direct à un espace extérieur intime, idéal pour la détente. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une annexe, une cave avec WC supplémentaire, offre un espace de rangement pratique ou un potentiel d’aménagement. Cette maison chaleureuse, sans travaux à prévoir, séduira les amateurs d’authenticité et de confort. À visiter rapidement.

- Cette maison construite en 1982 offre un espace de vie de 107 m², avec 3 chambres et 2 salles d'eau, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Son extérieur dispose d'une piscine au sel de 30 m³, chauffée par pompe à chaleur, avec une douche extérieure, assurant des moments de détente tout au long de l'année.
- Vous bénéficiez d'une terrasse couverte avec un carport, ainsi que d'une autre terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter du jardin et de l'extérieur en toute saison.
- La propriété se trouve sur un terrain de 808 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par une climatisation, ce qui vous garantit confort et économies d'énergie.