Maison de bourg rénovée à Riom, idéal premier achat ou investissement

Située au cœur de Riom, cette charmante maison de bourg combine le charme de l’ancien avec un confort moderne. Rénovée avec soin, elle constitue une excellente option pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, lumineuse et en excellent état. Au premier étage, un séjour agréable avec un accès direct à un espace extérieur intime, idéal pour la détente. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Une annexe, une cave avec WC supplémentaire, offre un espace de rangement pratique ou un potentiel d’aménagement. Cette maison chaleureuse, sans travaux à prévoir, séduira les amateurs d’authenticité et de confort. À visiter rapidement.

- Cette maison de bourg située à Riom affiche un prix attractif de 136 000 euros, avec un prix net de 130 000 euros, et offre une surface habitable de 55 m² répartis sur 2 niveaux.
- Elle se compose d'une cuisine indépendante en excellent état, lumineuse, et d'un séjour avec accès direct à un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison comprend une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une annexe avec cave et WC supplémentaire, ce qui offre un espace de rangement pratique ou des possibilités d’aménagement.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 800 et 1120 euros en 2021, et une classe énergétique optimale en catégorie D.
- Facile à habiter immédiatement, sans travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un petit investissement locatif dans un secteur attractif.