Charmante maison de ville rénovée de 109 m² à Gaillac, terrasse plein sud

Vous cherchez une maison prête à emménager sans travaux ? Cette charmante maison de ville mitoyenne sur deux côtés, construite en 1947 et récemment rénovée, offre 109 m² habitables répartis sur deux étages. Son architecture allie le cachet de la construction traditionnelle à des finitions modernes de qualité, pour un confort clé en main. Dès l’entrée, vous apprécierez la sélection soignée des matériaux, la finition impeccable et une atmosphère chaleureuse. La maison comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une buanderie pratique. La rénovation récente (2020) inclut une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur réversible, une isolation renforcée et des revêtements de qualité. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud de 29 m² idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon de 7 m² pour stockage ou vélos. Située en plein cœur de Gaillac, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, des restaurants, ainsi que des lieux culturels et des transports en commun gratuits. Vivre rue Pasteur, c’est profiter d’un quartier au patrimoine authentique, mêlant briques rouges et pans de bois, avec une vie urbaine dynamique dans une ville conviviale où il fait bon vivre. Pourquoi choisir cette maison ? Aucun travaux à prévoir, des prestations récentes et soignées, un emplacement idéal au cœur de Gaillac entre dynamisme urbain et charme du Tarn, dans un cadre authentique et bien entretenu. Une opportunité rare pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Contactez rapidement pour organiser une visite ou échanger à propos de ce bien unique.

- Cette maison de ville fait 109 m² habitables, répartis sur 2 étages, avec 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, vous offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La rénovation récente (2020) inclut une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage, une isolation renforcée, ainsi qu’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur réversible, garantissant une maison prête à vivre sans travaux.
- Vous bénéficiez d’une terrasse plein sud de 29 m², parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon fermé de 7 m² idéal pour le stockage.
- La localisation dans le cœur de Gaillac, rue Pasteur, vous place à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, et des lieux culturels, tout en étant dans un quartier avec un patrimoine authentique.
- Avec un prix de 209 000 € dont 204 000 € net vendeur, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat serein, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.