Maison de ville rénovée de 109 m² avec terrasse plein sud au cœur de Gaillac

Vous recherchez une maison individuelle sans travaux à prévoir ? Cette maison de ville mitoyenne, construite en 1947 et entièrement rénovée, offre 109 m² habitables répartis sur 2 étages. Son architecture allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec des matériaux de qualité, une finition soignée et des prestations techniques récentes. Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse, la cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Les travaux récents incluent la toiture (refaite en 2020), l’isolation, le système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible, et des menuiseries double vitrage. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 29 m² idéale pour profiter du soleil, accompagnée d’un cabanon de 7 m² pour le rangement. Située en plein cœur de Gaillac, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants, musées, médiathèque, ainsi qu’aux transports gratuits. Son intégration dans un quartier au patrimoine préservé permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et charme traditionnel du Tarn. C’est une opportunité rare idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Contactez dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison de ville fait 109 m² habitables, répartis sur 2 étages, avec 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, vous offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La rénovation récente (2020) inclut une toiture refaite, des menuiseries en double vitrage, une isolation renforcée, ainsi qu’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur réversible, garantissant une maison prête à vivre sans travaux.
- Vous bénéficiez d’une terrasse plein sud de 29 m², parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon fermé de 7 m² idéal pour le stockage.
- La localisation dans le cœur de Gaillac, rue Pasteur, vous place à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, et des lieux culturels, tout en étant dans un quartier avec un patrimoine authentique.
- Avec un prix de 209 000 € dont 204 000 € net vendeur, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat serein, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.