Maison de ville de 64 m² au cœur historique de Tournus, rare opportunité en Bourgogne
Maison de ville de 64 m² au cœur historique de Tournus, rare opportunité en Bourgogne
Description
Charmante maison de ville de 64 m² située au cœur du centre historique de Tournus, dans la paisible place du Petit-Jour. Sur trois niveaux, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec buanderie, WC et accès à une cave enterrée. Au premier étage, une cuisine équipée-salle à manger avec chaudière à gaz, chauffage central et cheminée ouverte. Le deuxième étage offre deux petites chambres et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d’un espace devant l’entrée, idéal pour y installer une petite table avec chaises. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Idéalement située en plein cœur de la Bourgogne, cette propriété présente une opportunité rare à saisir.
En résumé
- Cette maison de ville de 64 m² est située en plein cœur du centre historique de Tournus, dans un environnement calme sur la place du Petit-Jour, offrant un cadre de vie authentique et privilégié.
- Elle se compose de trois niveaux avec un espace extérieur devant l’entrée, parfait pour y disposer une petite table ou des chaises, ce qui ajoute une touche de convivialité et d’espace supplémentaire.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon avec buanderie, WC et accès à une cave enterrée, sans oublier un chauffage individuel au bois, alliant confort et économies d’énergie.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une cuisine équipée-salle à manger dotée d’une chaudière à gaz, d’un chauffage central, ainsi que de deux petites chambres et d’une salle de bain avec WC, parfaitement adaptés pour une vie quotidienne pratique.
- La propriété, construite en 1840, a une estimation énergétique en classe F avec une consommation de 332 kWh/m².an et des émissions de gaz à effet de serre de 73 kgCO2/m².an, ce qui reste cohérent pour cette période, tout en nécessitant peut-être une attention pour une éventuelle rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862174
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
