Charmante maison en pierre avec jardin, vue exceptionnelle sur l’abbaye à Guitres

Herranz Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre située au cœur de Guitres, sur les hauteurs face à la majestueuse abbaye. Un lieu rare mêlant charme historique, tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante. D’une surface d’environ 173 m², cette grande maison de ville authentique dispose de volumes généreux et d’un caractère intemporel. Les pièces de vie, d’environ 30 m² chacune, se distinguent par leur hauteur sous plafond, leurs cheminées d’époque et leur ambiance chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine servant de buanderie, offrant un confort au quotidien. La maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur récente et d’un ballon thermodynamique performants. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau pour plus de praticité. Des combles aménageables d’environ 10 m² permettent d’ajouter un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Le jardin de 120 m², intime et agréable, possède une grande terrasse pour profiter des beaux jours, avec un accès arrière pratique, parfait pour les vélos ou le chien. Une cave ancienne, soigneusement entretenue, témoigne du caractère authentique de cette maison en pierre. Un bien rare à Guitres, où l’histoire se marie au confort moderne dans un cadre paisible et recherché. Pour tout renseignement ou organisation de visite, l’équipe de Herranz Immobilier reste à votre disposition.

- Vous avez une maison en pierre de 173 m² avec un volume généreux, située dans un cadre historique et paisible face à l'abbaye de Guitres.
- Elle dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain avec baignoire et douche, plus des WC indépendants à chaque niveau pour une excellente praticité.
- La maison comprend un jardin de 120 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, associé à un accès arrière pratique pour vélos ou animaux.
- Elle a été rénovée avec des équipements modernes tels que double vitrage, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique, assurant un confort énergétique efficace.
- Son prix attractif à 245 000 EUR, avec une surface habitable confortable, une cave ancienne entretenue, et une localisation rare qui mêle charme historique et vue exceptionnelle sur l’abbaye et la campagne.