Belle maison en pierre avec jardin et vue à Guitres – Charme et confort

Herranz Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre située au cœur de Guitres, sur les hauteurs, face à la majestueuse abbatiale. Un emplacement rare mêlant charme historique, tranquillité et magnifique vue sur la campagne environnante. D’une superficie d’environ 173 m², cette grande maison de ville authentique possède des volumes généreux, comprenant une pièce de vie d’environ 30 m² avec de belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et un caractère intemporel. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine servant de buanderie, idéale pour le quotidien. Modernisée avec double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, elle offre confort et performance. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau. Les combles aménageables d’environ 10 m² permettent d’ajouter un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de détente ou du rangement. Le jardin, d’une superficie d’environ 120 m², est intime, agréable, doté d’une grande terrasse et d’un accès pratique à l’arrière, idéal pour stocker vélos ou sortir le chien. Une cave ancienne témoigne du caractère historique de cette maison soigneusement entretenue. Un bien rare, où histoire et confort moderne se rencontrent dans un cadre paisible et recherché à Guitres.

- Cette maison en pierre fait près de 173 m² avec une pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable, cheminée d’époque et un caractère authentique indéniable.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses à l’étage, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC indépendants sur chaque niveau pour plus de praticité.
- La maison offre un espace extérieur de 120 m² avec une grande terrasse, un jardin intime et un accès pratique à l’arrière, idéal pour profiter des belles journées ou pour stocker vélos et accessoires.
- Elle est équipée de conforts modernes : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique récent, tout cela dans une maison construite en 1900, parfaitement entretenue.
- Son emplacement face à l’abbatiale et la vue dégagée sur la campagne font de ce bien une opportunité rare à Guitres, mêlant charme historique et environnement calme.