Maison à vendre à Harnes au centre-ville – Grand potentiel et jardin
Description
Située en plein centre de Harnes, cette maison de 152 m² offre un fort potentiel autant pour une résidence principale que pour un investissement. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée de beaux volumes avec une emprise au sol de 95 m², permettant diverses configurations d’aménagement selon vos préférences.À l’étage, les espaces offrent la possibilité d’aménager plusieurs chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les combles, quant à elles, présentent un véritable potentiel d’agrandissement après travaux. Un sous-sol complète cette propriété, idéal pour le stockage ou une cave. À l’arrière, un jardin agréable en centre-ville constitue un atout supplémentaire.Atouts du bien : – Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports (800 m de la mairie de Harnes, 300 m de la grand-place) – Maison entièrement libre d’occupation – Beaux volumes et cachet de l’ancien – Combles aménageablesPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison de 152 m² située au cœur de Harnes offre un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables, idéale pour augmenter la surface après travaux.
- Sa emprise au sol de 95 m² au rez-de-chaussée offre beaucoup de flexibilité pour l’agencement intérieur, que ce soit pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
- Elle dispose de plusieurs niveaux, dont un sous-sol parfait pour le stockage ou une cave, en plus d’un jardin à l’arrière, un véritable atout en centre-ville.
- Sa localisation est exceptionnelle : à seulement 800 mètres de la mairie et à 300 mètres de la grand-place, proche de tous commerces, services et transports.
- Son prix de vente est fixé à 199 500 EUR, avec une superficie totale habitable de 152 m², ce qui constitue une excellente opportunité sur le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17342
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
- C
-
165 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Harnes
- Code Postal 62440
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau, pontchateau et communes 10 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
