Maison en pierre à rénover avec cour et atelier à Penne d’Agenais

Située à Penne d’Agenais, élu plus beau village de France, cette maison en pierre offre un charme authentique à proximité immédiate des commerces et du port. Elle dispose de plusieurs places de parking extérieures facilement accessibles. La propriété comprend une maison de ville sur deux niveaux, accompagnée d’un atelier indépendant et d’une cour privative. Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² pouvant être aménagé en salon ou cuisine ouverte, donnant sur une seconde pièce de 20 m² qui pourrait devenir une salle à manger ou un espace de vie supplémentaire avec accès à la cour et à la terrasse. À l’étage, un espace sous les combles d’environ 50 m² au sol présente un fort potentiel d’aménagement pour créer deux chambres et une salle de bains avec WC. L’extérieur se compose d’une cour privative de 40 m² avec un joli portillon en fer forgé, ainsi qu’un atelier en pierre indépendant de 11 m². La maison nécessite une rénovation totale, notamment la toiture, permettant de créer des espaces ouverts ou une mezzanine type loft. Elle est déjà raccordée à l’électricité et au tout-à-l’égout. C’est un projet de rénovation très attractif dans un bourg dynamique et recherché. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

- La maison en pierre située à Penne d’Agenais, élu plus beau village de France, vous offre un cadre exceptionnel avec une cour privative de 40 m² et un atelier indépendant de 11 m², idéal pour une rénovation complète.
- Elle dispose d’une surface habitable de 114 m² répartis sur deux niveaux, avec un espace de 44 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformé en salon ou cuisine ouverte, et une pièce de 20 m² accessible depuis cette dernière.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un espace d’environ 50 m² sous les combles, avec un potentiel pour créer deux chambres et une salle de bain, vous offrant un beau projet d’aménagement personnalisé.
- La propriété est raccordée à l’électricité et au tout-à-l’égout, simplifiant la mise en œuvre des travaux de rénovation.
- Le prix de vente est attractif à seulement 35 000 EUR, avec une possibilité de négociation, ce qui en fait une opportunité rare dans un village très recherché et dynamique.