Studio meublé à vendre à Anse Mitan, proximité plage et commerces

Superbe studio vendu meublé, idéalement situé à seulement quelques pas de la splendide plage d’Anse Mitan. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les navettes maritimes reliant Fort-de-France, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Le bien comprend une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale climatisée, une salle d’eau avec WC et une terrasse. Parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre dans un cadre privilégié.

- Cette maison en pierre, construite en 1800, offre une surface habitable d'environ 65 m² sur un terrain de 212 m², idéal pour un petit projet familial ou un investissement locatif.
- Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, parfaitement adaptée pour une vie de proximité au centre du bourg de Razac-sur-l'Isle.
- Vous disposez également d'une cave pour le rangement, d’un porche, d'une cour et d’un jardinet de 100 m², pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
- Située à seulement 15 minutes de Périgueux, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, entrée ouest de Périgueux, centre commercial).
- Son classement énergétique en classe D avec une consommation estimée à 207 kWh/m²/an et des émissions de 40 kgCO2/m²/an, combiné à son prix attractif de 91 300 EUR (net vendeur 83 000 EUR), en font une opportunité à saisir.