Maison en pierre avec garage au centre de Saint-Macaire – Rénovée et à finir
Maison en pierre avec garage au centre de Saint-Macaire – Rénovée et à finir
Description
Au cœur de Saint-Macaire, cette maison de village en pierre se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un garage avec mezzanine au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre, ainsi qu’un escalier donnant accès à un grenier partiellement aménageable. La toiture a été récemment refaite et le chauffage central au gaz de ville est neuf. Les fenêtres double vitrage sont également neuves, la façade a été rénovée et la cheminée est fonctionnelle. Quelques travaux sont à prévoir. La propriété ne dispose pas de jardin. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre située en plein centre de Saint-Macaire fait 75 m² habitables, avec une grande chambre de 31 m², parfait pour un espace de vie confortable ou aménageable selon vos envies.
- La propriété a été récemment rénovée : toiture refaite, façade rénovée, fenêtres double vitrage neuves, et un chauffage central au gaz de ville récent pour votre confort et sécurité.
- Elle dispose d’un garage avec mezzanine, ce qui est un atout rare dans ce secteur, offrant aussi un accès direct à un grenier partiellement aménageable, pour encore plus de possibilités d’extension ou stockage.
- Le prix demandé est de 108 000 euros, avec un net vendeur à 100 000 euros, un investissement accessible pour une maison située en plein centre historique, sans jardin mais avec toutes les commodités à proximité.
- Son état général en fait une belle opportunité, il suffit de prévoir quelques travaux complémentaires pour la personnaliser pleinement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
