Maison de ville récente 210 m² avec terrain à Voujeaucourt
Description
Charmante maison de ville mitoyenne construite en 2003, conçue selon des normes antisismiques, avec une superficie habitable d’environ 210 m² (dalles). Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 9,69 ares, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double motorisé, une cuisine d’été à aménager, un cellier, une salle de bain avec broyeur, un atelier, ainsi qu’un dégagement d’entrée avec des locaux techniques comprenant une chaufferie et un tableau électrique. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres entièrement rénovées, un dressing, une salle de bain avec W.C. et un W.C séparé. Les combles de 95 m² environ sont aménageables, avec arrivée d’eau et électricité. La propriété bénéficie également d’une terrasse orientée au nord, d’un terrain plat, d’une isolation performante, d’une sécurité électrique, de la domotique, d’une pompe à chaleur (PAC), d’un toit récent, d’un cumulus installé en 2020 et d’un ballon thermodynamique de 2019. Son bilan énergétique est classé C avec une consommation de 134 kWh/m²/an et une faible émission de CO2 (A, 4 kg/m²/an). Les charges annuelles d’énergie sont estimées entre 1 940 € et 2 680 €. La construction récente, en 2003, garantit une bonne isolation et stabilité sismique. Les diagnostics ont été réalisés en mai 2025. La localisation offre une vue sur le jardin, dans un environnement calme, à Voujeaucourt, en France.
En résumé
- Cette maison de ville récente de 2003 offre une surface habitable d'environ 210 m² avec un terrain clos et arboré de 9,69 ares, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et paisible.
- Elle dispose d’un double garage motorisé, d’un espace aménageable dans les combles de 95 m² avec arrivée d’eau et électricité, ce qui permet d’agrandir ou d’aménager selon vos besoins.
- La propriété bénéficie d’un nouveau système de chauffage électrique, d’une domotique moderne, d’un toit récent, d’un cumulus installé en 2020 et d’un ballon thermodynamique de 2019 pour optimiser vos dépenses énergétiques.
- Son classement énergétique est optimal avec un DPE en classe C, consommation estimée entre 1 940 € et 2 680 € par an, ce qui témoigne d’une bonne performance électrique et d’un faible impact environnemental.
- Construite en 2003, cette maison possède une excellente isolation, un bâtiment antisismique, et a été très bien équipée avec des systèmes modernes, vous garantissant confort, sécurité et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555831
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 211.26 m²
- Superficie du Terrain: 969 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 365 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Voujeaucourt
- Code Postal 25420
- Quartier/Secteur 1h20 de lyon perrache, 3 mn du centre ville, 45mn de clermont centre, centre ville, centre ville/ecoles, haut de la ville, proche centre ville, thiers haut
- Pays France
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