Spacieuse maison en pierre à Baud avec terrasse et cave, 4 chambres
Description
Exquise maison en pierre située au cœur de Baud, idéale pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l’étage, se trouvent trois belles chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’une cave, d’une terrasse d’environ 40 m² et est reliée à l’assainissement collectif. Le tout repose sur un terrain de 388 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.
En résumé
- La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un jeune couple cherchant confort et espace.
- Avec une superficie habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 388 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur avec une terrasse d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La maison en pierre est située au cœur de Baud, dans un quartier calme, avec une cheminée dans le salon pour des moments chaleureux en hiver.
- Un atout supplémentaire : une cave pour le stockage, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire à l’étage, permettant une meilleure organisation et confort.
- Le prix de vente est de 202 800 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR, reflétant une excellente opportunité dans cette localisation avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53515
- Prix: 202 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 388 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 960 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
