Maison familiale 4 chambres avec bureau, cour et cave à vendre à Bolbec

À vendre à Bolbec, maison de ville mitoyenne d’un côté offrant 121,68 m² habitables, 4 chambres, un bureau, une cour et une grande cave d’environ 45 m². Prix de vente : 169000 €. La maison est organisée sur trois niveaux et convient parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un extérieur facile à entretenir.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace de télétravail, salle de loisirs ou pièce dédiée aux invités.

À l’extérieur, une cour permet d’installer une table et un salon de jardin pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. La propriété dispose également d’une cave d’environ 45 m², idéale pour le stockage et le rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une cuisine séparée équipée et d’une orientation sud-est. Elle est située sur un terrain de 94 m², dans la commune de Bolbec, à proximité de Lillebonne et Gruchet-le-Valasse.

Caractéristiques principales : maison familiale de 4 chambres, bureau, 2 espaces sanitaires, cour, cave, chauffage au gaz, absence de travaux signalée, absence de piscine et de stationnement privatif.

Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez de **4 chambres**, d’un **bureau indépendant** et de **2 espaces sanitaires**, une configuration adaptée à une famille ou au télétravail.
- La maison propose **121,68 m²** dans la description, avec un prix de vente indiqué à **169000 €**.
- Vous profitez d’une **cour** et d’un terrain de **94 m²**, offrant un extérieur agréable sans l’entretien d’un grand jardin.
- Une cave d’environ **45 m²** complète le bien et offre un espace appréciable pour le rangement et le stockage.
- Située à **Bolbec, 76210**, la maison dispose d’une cuisine séparée équipée, d’un chauffage au gaz et d’un **DPE classé C** pour l’énergie.