Maison typique du centre-ville d’Arsonval à vendre – 117 m² avec garage
Maison typique du centre-ville d’Arsonval à vendre – 117 m² avec garage
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente une charmante maison typique du centre-ville d’Arsonval, d’une superficie d’environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec nombreux rangements, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Au premier étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine américaine semi-équipée. Le dernier étage comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Idéalement située dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 117 m² située en centre-ville d'Arsonval, avec une localisation privilégiée très recherchée pour sa commodité et son environnement.
- La maison offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un garage, parfait pour une famille ou un professionnel en besoin d'espace.
- À l'étage, vous profitez d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal.
- Son prix de vente s'élève à 187 000 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR, proposant un équilibre entre qualité et investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75293
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 151 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 € (6.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brive la gaillarde
- Code Postal 19100
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190, secteur lezoux
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