Maison authentique en centre-ville de Change avec grand terrain et garage
Maison authentique en centre-ville de Change avec grand terrain et garage
Description
D’Clik Immo vous présente cette charmante maison bourgeoise située en plein cœur de ville à Change. Admirez le charme authentique de la pierre et du bois dans cette Maison de Maître offrant de généreux volumes au centre de Change. À l’entrée lumineuse, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et WC. À l’étage, se successent trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier complètent ce bien. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Le bien dispose d’un grand garage, d’une cave, et d’un terrain de 322 m². À découvrir absolument, une visite s’impose.
En résumé
- Cette maison de maître de 120 m², construite en 1920, offre de beaux volumes en plein centre-ville de Change, avec une belle hauteur sous plafond et un charme authentique de pierre et de bois.
- Vous bénéficierez d’un terrain de 322 m², d’un grand garage, et d’une cave, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé tout en étant en ville.
- La propriété comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, plus un bureau, une salle d’eau à chaque étage, et une grande chambre au second, parfait pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.
- Avec un prix de vente de 245 000 EUR, cette maison présente un excellent rapport qualité/prix en centre-ville, surtout en tenant compte de ses volumes et de ses atouts.
- Son chauffage individuel au gaz ville, certifié par un DPE classé "E", ainsi que ses travaux à prévoir pourraient vous permettre de réaliser un investissement rentable ou de créer la maison de vos rêves.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3293107
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 160 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
