Maison de ville avec piscine au centre de Châtellerault, charme historique et grands espaces
Maison de ville avec piscine au centre de Châtellerault, charme historique et grands espaces
Description
Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur du centre-ville de Châtellerault, datant du début du 20ème siècle, offrant un charme élégant et une vie de plain-pied. Entièrement clôturée, cette propriété de 261 m² dispose d’un grand terrain de 414 m² avec une piscine de 8,5 x 5,5 mètres, idéale pour la détente, la convivialité ou une activité d’hébergement. La résidence comprend une vaste entrée, une cuisine équipée de 22 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, un séjour double de 55 m² avec cheminée, une salle d’eau, une buanderie, un WC et une première chambre ou bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain au style baroque, deux autres chambres dont une avec une grande terrasse avec vue sur le jardin et la Vienne, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable pour créer une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Elle est également équipée d’un garage double avec porte motorisée, d’une cave, d’un chauffage central au gaz, et sécurisée par une alarme et un portail motorisé. Construite en 1920, cette demeure rare et très prisée dans le quartier est idéale pour une grande famille, un projet de résidence hôtelière ou un espace à fonctions libérales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant cachet historique et confort moderne.
En résumé
- La maison fait 261 m² habitables, construite en 1920, et possède un terrain totalement clos de 414 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Elle dispose de 8 chambres, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement, avec une disposition pouvant convenir à diverses fonctionnalités.
- La cuisine équipée de 22 m² donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur, complétée par un séjour double de 55 m² avec cheminée.
- La propriété inclut une piscine de 8,5 x 5,5 mètres, un garage double motorisé, une cave, et un chauffage central au gaz, garantissant confort et praticité toute l’année.
- La maison est située au cœur de Châtellerault, dans un quartier recherché, avec une grande terrasse orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la Vienne.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159642
- Prix: 299 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 261 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
