Achat maison de maître à Elbeuf – 168 m², jardin, garage, centre-ville
Description
Votre agence PRESTA’CONSEIL vous présente cette charmante maison de maître de 168 m² située en plein centre-ville d’Elbeuf. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse revêtue de marbre, une grande pièce de vie, un salon pouvant être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une de 16,5 m², accompagnées d’une salle de bains avec WC séparé. Le deuxième étage offre un grand potentiel d’aménagement avec plusieurs pièces mansardées et une pièce non mansardée de 15 m². La propriété dispose d’un jardin muré, d’un garage, ainsi que de places de stationnement intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complété par un chauffe-eau électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants apportent confort et performance énergétique. DPE : F. La taxe foncière s’élève à 2200 €. La maison est proposée au prix de 282 150 € FAI. Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse entretenue avec soin, parfaitement adaptée à votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- La maison de maître offre une surface habitable de 168 m², répartie sur 3 niveaux avec 7 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un jardin muré, d’un garage et de places de parking intérieur, facilitant le stationnement et offrant un espace extérieur privé.
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une distribution d’eau chaude via un cumulus, ce qui garantit un confort thermique, avec un DPE classé F.
- La maison est située en centre-ville d'Elbeuf (code postal 76500), proche de toutes commodités, facilitant la vie quotidienne et un accès rapide aux services.
- Le prix est fixé à 282 150 € FAI, représentant un investissement cohérent pour un bien de cette taille et de cette localisation, bien entretenu et prêt à accueillir ses prochains occupants.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3205892
- Prix: 282 150 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 165.8 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 150 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
