Maison de ville avec jardin et garage à Hirson – 112 m²
Description
Découvrez cette maison de ville d’environ 112 m² située dans une rue calme à Hirson, construite en 1948 et implantée sur un terrain clos de 766 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour lumineux de 24,5 m², une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, une chaufferie également accessible depuis la terrasse, et des toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 12 m² chacune et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres en enfilade de 20 m² et 11 m². À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 766 m², d’une terrasse de 43 m², et d’un double garage de 52 m². La maison dispose d’une grande cave, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l’égout, et un terrain entièrement clos. Idéalement située à proximité du centre-ville dans une rue calme. Prix de vente : 137000 € incluant les honoraires à la charge de l’acquéreur (5,38% TTC du prix du bien hors honoraires). Prix hors honoraires : 130000 €. La consommation énergétique est classée E (260 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre également en classe E (46 kg CO₂/m²/an). Le montant annuel estimé des coûts énergétiques est d’environ 1948 €, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d’environ 112 m², construite en 1948, offre de beaux volumes avec notamment un double séjour lumineux de 24,5 m² et deux chambres de 12 m² chacune à l’étage.
- Son terrain clos de 766 m², arboré et fleuri, comprend une terrasse de 43 m² et un double garage de 52 m², parfait pour votre confort et votre sécurité.
- Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l’égout, et une capacité d’accueil de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Son prix de 137 000 € inclut les honoraires, que vous payez à la charge de l’acquéreur, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques à 1 948 € pour un usage standard.
- Située dans une rue calme à proximité du centre-ville d’Hirson, cette maison combine confort, volume et emplacement, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2939260
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2021
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
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260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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