Maison de Bourg Rénovée à Vichy, 4 Chambres, Cour et Dépendance
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy et ses environs, vous présente en exclusivité une charmante maison de bourg entièrement rénovée, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Située au cœur d’un village prisé aux portes de Vichy, cette maison élevée sur deux niveaux offre un intérieur fonctionnel et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec placard, un salon ou chambre supplémentaire, et des chambres supplémentaires dont une avec dressing. La maison bénéficie également d’une petite cour joliment aménagée à l’avant et d’une dépendance à l’arrière. Les prestations sont simples mais de qualité : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz avec deux convecteurs électriques dans les chambres hautes, toiture récemment refaite avec isolation des combles et façade. L’environnement calme, proche de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, superette) et d’une école, en fait une résidence idéale pour une jeune famille appréciant la quiétude et le confort. Disponible au prix de 150 000 €, cette maison décorée avec goût constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un secteur recherché dans un cadre agréable.
En résumé
- Vous avez une maison de bourg rénovée de 87 m² habitables, avec 4 chambres réparties sur deux étages, situés dans un village recherché aux portes de Vichy.
- La maison est équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un chauffage individuel au gaz, avec deux convecteurs électriques dans les chambres du haut, pour un confort au quotidien.
- Elle possède une petite cour à l’avant joliment aménagée et une dépendance à l’arrière, offrant un espace extérieur pratique et charmant.
- La toiture a été récemment refaite, avec une isolation des combles et de la façade, garantissant une bonne performance énergétique.
- Son prix attractif de 150 000 € en fait une opportunité idéale pour une famille cherchant une résidence chaleureuse, proche de petits commerces et écoles.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153645
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 84 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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