Maison de ville avec jardin et potentiel d’aménagement à Moissac

Très jolie maison de ville en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Moissac. Au rez-de-chaussée, elle comprend un sas d’entrée, un WC, une vaste pièce à vivre traversante de 36 m², une cuisine séparée équipée donnant sur une véranda de 22 m², et un jardin fleuri très intime avec un puits et une vue sur les coteaux. Le premier étage offre quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier, avec ses charpentes apparentes, est aménageable et comprend 5 pièces pour une surface totale de 75 m², idéal pour un projet familial ou d’accueil. Située sur le chemin de Compostelle, cette maison élégante pourrait également accueillir une activité commerciale ou touristique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe C, émission de GES de 22, chauffage central au gaz-ville. Low cost énergétique avec un index de 168. Ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans la charmante commune de Moissac.

- Cette maison de ville en parfait état se situe à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Moissac, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités et le charme du vieux centre.
- Elle dispose d’un espace de vie traversant de 36 m², d’une cuisine séparée équipée, et d’une véranda de 22 m² donnant accès à un jardin fleuri très intime avec un puits et une vue sur les coteaux, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Au premier étage, vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le grenier aménageable de 75 m² avec charpentes apparentes offre des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires, selon votre projet.
- Le bien bénéficie de la classification énergétique C, avec un coût de chauffage estimé entre 1530 € et 2140 €, et il est situé sur le chemin de Compostelle, ce qui peut également ouvrir des perspectives professionnelles ou touristiques.