Maison de ville avec jardin à Moissac, 4 chambres, véranda et vue sur les coteaux

Cette maison de ville en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Moissac, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, un WC, une spacieuse pièce à vivre traversante de 36 m², ainsi qu’une cuisine équipée séparée donnant accès à une véranda de 22 m². La véranda s’ouvre sur un joli jardin fleuri, très intime, avec un puits et une vue pittoresque sur les coteaux environnants. Le premier étage comprend quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier, avec ses charpentes apparentes, est aménageable et offre 75 m² répartis en 5 pièces, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien, situé sur le chemin de Compostelle, constitue un choix parfait pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz ville et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe C avec une consommation de 168 kWh/m² an et des émissions de gaz à effet de serre de 22 kgCO₂/m² an. Prix : 210 000 € dont 10 000 € de honoraires à la charge du vendeur. La superficie habitable est de 134 m² sur un terrain de 222 m².

- Cette maison de ville en parfait état se situe à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Moissac, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités et le charme du vieux centre.
- Elle dispose d’un espace de vie traversant de 36 m², d’une cuisine séparée équipée, et d’une véranda de 22 m² donnant accès à un jardin fleuri très intime avec un puits et une vue sur les coteaux, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Au premier étage, vous bénéficiez de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le grenier aménageable de 75 m² avec charpentes apparentes offre des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires, selon votre projet.
- Le bien bénéficie de la classification énergétique C, avec un coût de chauffage estimé entre 1530 € et 2140 €, et il est situé sur le chemin de Compostelle, ce qui peut également ouvrir des perspectives professionnelles ou touristiques.