Belle maison en pierre à Toulenne avec jardin et garage, 4 chambres
Description
Située à Toulenne, cette charmante maison en pierre offre un espace convivial et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une grande cuisine équipée et ouverte de 45 m² idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon-séjour, une chambre avec placard et une salle de bain. À l’étage, plusieurs chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau en mezzanine, sont aménagées pour répondre à toutes les nécessités d’une vie familiale. En complément, cette propriété comprend un garage de 30 m² et un adorable jardin avec un espace cuisine d’été couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités dans un secteur calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Reférence Mandat 4724.
En résumé
- La maison en pierre de Toulenne possède 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfait pour accueillir toute votre famille.
- Elle bénéficie d’un espace intérieur de 159 m², offrant un volume de vie confortable avec une cuisine équipée de 45 m², idéale pour recevoir.
- Sur l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec une cuisine d’été couverte, parfait pour profiter du climat et organiser des repas en extérieur.
- Un garage de 30 m² est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire.
- La maison a été entièrement rénovée, avec une construction datant de 1900, offrant un bon compromis entre charme ancien et confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
