Maison de plain-pied à Abbeville avec garage, jardin et 2 chambres
Description
Située à Abbeville, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d’un côté vous accueille dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée-insert, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un bureau. Le bien dispose également d’une cave, de dépendances, d’un garage, ainsi que d’un double vitrage en PVC et d’un chauffage central au fuel. Le tout édifié sur un terrain d’environ 1500 m² avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. La surface habitable est de 67 m². La classe énergétique est F, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2800 et 3830 euros. À seulement quelques pas du centre-ville, dans un secteur calme et agréable, cette propriété offre la campagne à la ville.
En résumé
- La maison dispose d’une surface habitable de 67 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat, avec deux chambres en plus d’un bureau pour vous assurer un espace de vie pratique et confortable.
- Située sur un terrain d'environ 1500 m², vous profiterez d’un jardin pour les beaux jours, ce qui est parfait pour se détendre ou accueillir des amis.
- Elle est équipée d’un double vitrage en PVC et d’un chauffage central au fuel, assurant une isolation correcte et un confort thermique appréciable.
- La propriété est proche du centre-ville d’Abbeville, à seulement 2 pas, tout en étant dans un secteur calme et agréable, combinant la quiétude de la campagne avec la commodité d’un environnement urbain.
- Son prix de 143 100 euros (net vendeur 135 000 euros) représente une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur recherché, avec des dépendances et un garage pour davantage de fonctionnalités.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332647
- Prix: 143 100 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
