Maison familiale rénovée de 150 m² avec jardin à Aubenas en Ardèche

EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE À AUBENAS, capitale de l’Ardèche Méridionale. Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite dans les années 1950, cette maison de 150 m² habitables se répartit sur deux niveaux et est située sur une parcelle de 842 m². Son jardin privé, sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour se détendre au soleil ou accueillir une piscine, avec un accès à une cour pavée et un garage de 25 m² avec porte automatique. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique et un portillon pour les piétons. La maison bénéficie d’un raccordement à l’assainissement collectif, d’un système de chauffage central avec climatisation, et a été récemment isolée par l’extérieur avec des menuiseries en double vitrage PVC. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de 17 m² actuellement utilisée comme bureau, une suite parentale de 25 m² avec baignoire, WC et doubles vasques, ainsi qu’une grande pièce de 22 m² avec buanderie. Un autre accès permet de rejoindre un couloir menant à un salon de 27 m², une cuisine indépendante, et une véranda climatisée de 16 m². L’étage comprend un hall d’entrée, un WC, une salle d’eau de 3,6 m², deux chambres de 13 m² et 10,5 m². Sans travaux à prévoir, cette maison de ville à la belle décoration et au grand espace vert clôturé saura séduire. Prix de vente : 295 000 € HAI. Mission de vente confiée à Eva BENOIT, Conseillère en Immobilier C.I.F. Ardèche. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche d’information concernant les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.

- Cette maison de 150 m², construite dans les années 1950, a été entièrement rénovée et est prête à emménager, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires.
- Elle est située sur une parcelle de 842 m², avec un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ou envisager l’installation d’une piscine.
- Le logement comprend une suite parentale de 25 m² avec baignoire, WC et doubles vasques, ainsi qu’un bureau de 17 m², offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Elle possède un garage de 25 m² équipé d’une porte automatique, un portail automatique, un petit portillon pour les piétons, et une cour pavée, pour votre sécurité et votre praticité.
- Le prix de 295 000 € inclut tous cesatouts, et c’est une belle opportunité dans une ville dynamique, avec toutes les commodités à proximité, tout en profitant d’un environnement sécurisé et isolé.