Maison mitoyenne en plain-pied avec jardin et terrasses à Saint-Étienne

Cette maison mitoyenne de plain-pied offre un aménagement pratique avec une cuisine séparée équipée donnant accès à une terrasse orientée est, et une pièce de vie avec accès à une terrasse ouest. Il est possible de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée, complété par un WC, un point d’eau, et une buanderie isolée accessible depuis la terrasse ouest et le jardin, anciennement un garage. À l’étage, vous trouverez un hall desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC. L’extérieur se compose d’un jardin d’environ 50 m² et de deux terrasses profitables équipées de stores bannes. Coté finitions, la maison dispose de double vitrage bois avec volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel au gaz, et une production d’eau chaude individuelle. Son exposition est-ouest assure une luminosité optimale. Sans charges hors lotissement, elle bénéficie également de la fibre optique, d’un système de sonnette, et d’une taxe foncière pour 2024 s’élevant à 1802 € par an. Classée énergie en catégorie C (144) et GES en D (30), cette habitation économique présente de faibles consommations. L’estimation des coûts énergétiques annuels varie entre 1400 € et 1940 €. La maison, construite en 1989, est idéale pour une famille, située dans la zone de la Couronne Nord à Saint-Étienne, dans un environnement résidentiel. Elle possède également un stationnement pour une voiture. Prix de vente : 269 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marion Gillet de Thorey, agent immobilier inscrite au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 942 330 002.

- Cette maison de plain-pied de 103,4 m² construite en 1989 offre un agencement pratique avec 3 chambres à l’étage, une possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec accès direct à une terrasse orientée ouest et un jardin d’environ 50 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation, ce qui permet de réaliser de faibles consommations énergétiques avec une classe énergie en catégorie C (144) et des coûts annuels estimés entre 1400 et 1940 €.
- La maison bénéficie d’un état intérieur récent avec double vitrage bois, volets roulants électriques, fibre optique et 2 terrasses équipées de stores bannes, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- Elle est située dans une zone calme de la Couronne Nord à Saint-Étienne, sans charges hors lotissement, ce qui simplifie la gestion annuelle, avec une taxe foncière pour 2024 de 1802 €.
- Son prix attractif de 269 900 € avec un stationnement pour une voiture et une construction récente de 1989 en font une opportunité idéale pour une famille cherchant un logement économique, confortable et bien situé.