Maison de plain-pied avec jardin à Châteaubernard, idéale résidence secondaire ou premier achat
Maison de plain-pied avec jardin à Châteaubernard, idéale résidence secondaire ou premier achat
Description
Cette maison de plain-pied séduira par sa simplicité et son environnement paisible dans la commune très prisée de Châteaubernard. Unique niveau, cette habitation offre un mode de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une personne seule ou comme résidence secondaire. Son agencement traditionnel comprend une entrée menant aux espaces de vie, une cuisine indépendante pour préparer vos repas en toute tranquillité, et un salon convivial propice à la détente et aux moments de partage. La chambre, dans un cadre champêtre, assure un repos mérité, complétée par une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cette propriété est son jardin clos et arboré, garantissant une intimité totale. Cet espace vert sera parfait pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. Idéale pour débuter dans l’immobilier, profiter d’une retraite paisible ou pour une résidence secondaire dans un environnement verdoyant, cette maison offre charme et potentiel grâce à sa configuration simple et son jardin privé.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 42 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une première acquisition.
- Elle se situe dans une commune recherchée, Châteaubernard, avec un environnement calme et paisible, parfait pour profiter d'une qualité de vie agréable.
- Le jardin clos et arboré de 379 m² vous garantit intimité et espace pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- La propriété dispose d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau avec WC, le tout dans une configuration simple mais très fonctionnelle.
- Située sur un terrain constructible de 379 m², cette maison datant d’avant 1850 présente un potentiel de rénovation ou d’aménagement pour maximiser votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67434
- Prix: 65 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Superficie du Terrain: 379 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 100 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
