Maison en plain-pied de 120m² avec jardin, garage et rénovation récente à Roubaix

Située à Roubaix, proche du centre-ville, du métro, des commerces et de la gare, cette maison de plain-pied adaptée PMR vous séduira par sa luminosité, ses grands volumes et sa rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un séjour lumineux donnant sur un jardin exposé plein sud ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée. La demeure comprend une chambre de 15 m² avec salle de bain et dressing, une seconde chambre, une véranda pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, une buanderie et un atelier. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle offre du double vitrage, une électrification refaite, et un poêle à granulés pour compléter le chauffage central au gaz. Un garage de 25 m² et un jardin d’environ 180 m² viennent compléter ce bien. La localisation offre un accès pratique aux transports et aux commodités dans un secteur calme. Diagnostics énergétiques : classe D (DPE) et classe C (GES). Le budget annuel moyen pour l’énergie est estimé entre 1720 € et 2370 €. Honoraires à la charge du vendeur. La zone est conforme au site Géorisques pour les risques liés au terrain.

- La maison fait 120 m² et comprend 2 chambres, une salle de bain avec dressing, et une véranda pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Située à proximité immédiate du centre-ville, du métro, des commerces et de la gare de Roubaix, elle garantit une excellente accessibilité et un secteur calme.
- La rénovation récente, notamment avec double vitrage, électrification refaite et poêle à granulés, assure une efficacité énergétique et un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’un garage de 25 m² et d’un jardin plein sud de 180 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Son prix de 234 000 € avec un diagnostic énergétique en classe D et GES en classe C constitue une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.