Maison de ville de 110 m² à Bazas, parfait état, sans travaux

Idéale pour primo-accédants ou investisseurs recherchant une excellente rentabilité locative, cette charmante maison de ville de 110 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et semi-équipée, ainsi qu’une buanderie équipée d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable pour optimiser l’espace. Une cave voûtée authentique confère un cachet supplémentaire à cette propriété. Aucun travaux à prévoir : l’électricité a été refaite, la toiture a été révisée et nettoyée, les volets repeints, et de beaux parquets ainsi que des cheminées anciennes apportent chaleur et caractère. La maison dispose également d’une isolation performante et de points modernes pour un confort garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4625.

- Vous avez une maison de ville de 110 m² située au cœur de Bazas, offrant un espace fonctionnel avec 3 chambres, un grand séjour de 27 m², et un grenier aménageable pour optimiser votre espace de vie.
- Aucun travaux n’est à prévoir : l’électricité a été refaite, la toiture remaniée et nettoyée, et les volets repeints, ce qui vous garantit une propriété prête à habiter.
- La maison dispose également d’une cave voûtée, un véritable atout charme et authenticité pour cette ville de 110 m², idéale pour un investissement ou résidence principale.
- Le chauffage individuels au gaz et la faible consommation énergétique estimée à 109 kWh/m²/an avec une classe énergie C assurent confort et économies sur le long terme.
- Le prix attractif de 134 500 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, vous permet d’accéder à une belle propriété située en hypercentre, sans surprise financière.