Maison de ville à Callian avec dépendances et rénovations modernes
Description
Proche du Château de Callian, cette maison de ville à vendre offre 2 pièces d’environ 49 m² en loi Carrez, avec un espace supplémentaire d’environ 65 m² au sol. La propriété comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un salon à demi-étage, ainsi qu’un espace aménagé en bureau accessible depuis cet étage. En descendant, vous découvrirez une grande chambre avec coin dressing, une salle de bains avec WC, et une cave en sous-sol servant de dépendance. Accessible en voiture, la maison facilite le chargement et le déchargement, avec de nombreuses places de parking à proximité. Rénovée en 2015, elle est équipée d’un poêle à bois, de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, et bénéficie d’une toiture neuve et d’une isolation récente. Prix de vente : 179 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de ville de 49 m² en loi Carrez, avec environ 65 m² au sol, a été entièrement rénovée en 2015, vous offrant confort et modernité, notamment grâce à la climatisation réversible, le poêle à bois, et les fenêtres à double vitrage.
- Son emplacement proche du Château de Callian vous permet de profiter d’un environnement calme, avec vue campagne, tout en étant facilement accessible en voiture, avec plusieurs places de parking à proximité.
- La configuration intérieure optimise l’espace : une pièce principale avec cuisine ouverte équipée d’un îlot, un salon à demi-étage, un espace bureau séparé, ainsi qu’une grande chambre avec coin dressing, tout cela dans un espace fonctionnel et bien pensé.
- La maison inclut également une dépendance avec une cave en sous-sol, d’environ 10 m², idéale pour du stockage ou pour aménager un petit atelier ou espace supplémentaire.
- Son prix attractif de 179 000 €, honoraires d’agence inclus, en fait une opportunité rare pour une propriété rénovée, proche de toutes commodités et dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3522114
- Prix: 179 000 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2014
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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