Maison de village rénovée de 129 m² à vendre à Canet-en-Roussillon
Maison de village rénovée de 129 m² à vendre à Canet-en-Roussillon
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de village de 129 m² située dans une rue tranquille du centre-ville de Canet-en-Roussillon. La propriété comprend à l’étage une résidence avec trois chambres, dont une de 16 m², ainsi qu’un spacieux salon/séjour de 87 m². Au rez-de-chaussée se trouve un commerce de 42 m², offrant la possibilité de louer séparément pour un investisseur ou de l’utiliser entièrement comme espace de vie. Récemment rénovée, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible, d’une isolation performante, entre autres améliorations. La visite virtuelle est disponible sur le site sebimmo.fr. Idéal pour un achat résidentiel ou professionnel, le bien peut également convenir à un investisseur cherchant un bien loué en deux parties. Pour plus de renseignements, contactez Virginie Langlois, agent immobilier, RSAC n° 833 097 843 à Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 129 m² située dans une rue tranquille du centre-ville de Canet-en-Roussillon, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.
- La propriété comprend à l’étage trois chambres, dont une de 16 m², et un vaste salon/séjour de 87 m², parfait pour accueillir famille ou invités.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un commerce de 42 m², qui peut être loué séparément pour générer des revenus, ou intégré entièrement à l’habitation selon votre projet.
- La maison a été entièrement rénovée récemment, avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, et une isolation performante, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- La surface habitable de 129 m² (surface Carrez de 125 m²), la possibilité de louer séparément ou d’aménager à votre convenance, en font une opportunité idéale pour résident ou investisseur.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26840
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 129 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 768 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet en roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Brioude
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
