Maison de ville rénovée avec 3 chambres à La Valette du Var
Maison de ville rénovée avec 3 chambres à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de ville de style traditionnel située à La Valette du Var. Rénovée partiellement, cette propriété offre un rez-de-chaussée avec une entrée et une suite parentale. Le premier étage comporte un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le dernier étage comprend une zone nuit divisée en deux chambres, avec une salle d’eau communicante et des toilettes. Les combles ont été aménagés pour servir de stockage. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, parfaitement placé à proximité des écoles et des commodités. Un parking est accessible à proximité. La toiture et la façade sont en bon état, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. La localisation permet un accès facile aux écoles et aux transports, avec un environnement pratique et résidentiel.
En résumé
- Cette maison de ville de 65 m², construite en 1940, a été partiellement rénovée et offre un agencement pratique avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et une partie nuit divisée en deux chambres.
- Le premier étage dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Les combles ont été aménagés pour du stockage, maximisant ainsi l'espace disponible sans alourdir votre budget d’achat.
- Son emplacement est parfait, à proximité des écoles, avec un parking accessible à proximité, le tout sans charges de copropriété.
- Son prix de 199 000 EUR (net vendeur 185 000 EUR) en fait une opportunité à la fois pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un positionnement stratégique dans La Valette du Var.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49942
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur 20 km autour de montereau, proche a5
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
