Maison de ville rénovée avec 3 chambres à La Valette du Var
Maison de ville rénovée avec 3 chambres à La Valette du Var
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de ville lumineuse située à La Valette du Var, proche de toutes commodités. Rénovée partiellement, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante et une suite parentale. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le dernier étage accueille la zone nuit, divisée en deux chambres avec une salle d’eau communicante et des toilettes. Les combles ont été aménagés pour le stockage, offrant un espace pratique supplémentaire. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé à proximité des écoles. Un parking est accessible à proximité. La toiture et la façade sont en bon état, sans charges supplémentaires. Prix attractif à 199 000 EUR, avec un faible coût énergétique et une classe énergétique D, idéal pour vivre ou investir dans un quartier dynamique.
En résumé
- Cette maison de ville de 65 m², construite en 1940, offre 3 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, et une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Située à La Valette du Var, dans le département du Var (83), elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités, notamment des écoles, tout en étant à proximité d’un parking.
- Le bien possède une excellente performance énergétique avec une classe D et un faible coût d’énergie estimé entre 1160 et 1600 EUR par an, grâce à son chauffage électrique individuel.
- La toiture et la façade sont en bon état, et les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de stockage pratique, sans charges de copropriété.
- Son prix attractif de 199 000 EUR vous permet d’accéder à une maison rénovée avec des espaces fonctionnels dans un secteur dynamique et bien placé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49942
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Saint cyprien village et plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
