Maison de ville rénovée de 83 m² à La Valette du Var, idéal premier achat ou investissement
Maison de ville rénovée de 83 m² à La Valette du Var, idéal premier achat ou investissement
Description
GABRIELE IMMOBILIER présente en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée d’environ 83 m², située au cœur de La Valette du Var. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux s’ouvre sur une grande cuisine aménagée. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre d’environ 19 m². Les points forts incluent la proximité de toutes commodités, écoles et transports. La maison bénéficie de double vitrage, du charme de l’ancien et d’une atmosphère paisible tout en étant en ville. Un parking gratuit se trouve à proximité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété offre un coup de cœur assuré.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 83 m² est entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien, idéal pour une vie confortable en ville.
- Elle comporte 3 chambres dont deux de plus de 13 m² et une grande chambre d’environ 19 m², parfait pour accueillir une famille ou envisager un investissement locatif.
- La propriété est située dans le centre de La Valette du Var, avec toutes les commodités, écoles et transports à proximité immédiate, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison dispose de double vitrage, renforçant l’isolation et la tranquillité, tout en étant située dans un environnement calme en ville.
- À seulement quelques pas, un stationnement gratuit est accessible, un vrai plus dans cette zone urbaine.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5482
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Mourenx
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
