Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et véranda à Louplande
Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et véranda à Louplande
Description
Signature Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Louplande. Rénovée en 2021, cette habitation de 71 m² environ offre un espace de vie lumineux de 38 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un espace salon. Elle dispose d’une chambre principale, d’une petite pièce de couchage à l’étage adaptée à un coin nuit, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant et d’un cellier avec chaudière au gaz de ville à condensation. Le terrain de plus de 300 m² accueille une véranda exposée plein sud idéale pour se détendre. La toiture et la zinguerie ont été partiellement refaites en 2024, garantissant une excellente isolation. Un garage avec grenier au-dessus complète cette propriété. La rénovation comprend l’isolation, le système de chauffage, l’électricité et la VMC, assurant confort et efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison de plain-pied située à Louplande couvre environ 71 m², avec un espace de vie de 38 m² parfaitement éclairé, rénové en 2021, offrant un cadre moderne et confortable.
- Elle dispose d'une chambre principale et d'une petite pièce à l'étage, adaptée à un coin couchage, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Le terrain de plus de 300 m² inclut une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et se détendre toute l'année.
- La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024, garantissant une excellente isolation et une plus-value en termes de sécurité et de pérennité.
- Un garage avec un grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour le stockage ou des projets futurs.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Louplande
- Code Postal 72210
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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