Achat maison de ville T3 avec bureau à Lunel, 105 m², proche des Halles

Exclusivité – Située à Lunel, cette maison de ville T3 avec bureau de 105 m², noblement rénovée, se trouve à deux pas des Halles, de l’église et du cours Gabriel Péri. La rue calme offre un environnement agréable. La grande pièce à vivre de 44 m² possède une cuisine ouverte avec séjour cathédrale, apportant luminosité et espace. La propriété comprend deux chambres en enfilade avec une salle de bain équipée d’une douche et d’un dressing, un bureau, une mezzanine, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une vue sur les toits. La climatisation réversible assure le confort, mais des travaux de finition restent à prévoir. La taxe foncière s’élève à 785 euros. Ce bien est exposé à certains risques, consultables sur le site Géorisques.

- La maison de ville T3 avec bureau couvre une superficie totale de 105 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La pièce principale de 44 m², avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, garantit luminosité et convivialité au quotidien.
- Vous disposez de deux chambres en enfilade séparées par une salle de bain comprenant une douche et un dressing, ainsi qu’un bureau pour travailler ou recevoir.
- La terrasse de 13 m² avec vue sur les toits vous permet de profiter de l’extérieur dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des Halles, de l’église et du cours Gabriel Péri.
- La propriété intègre une climatisation réversible, idéale pour votre confort, et présente un bon classement énergétique avec une estimation de consommation entre 1133 et 1533 kWh, dommage, quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser pleinement ce bien.