Grande maison rénovée à Mauléon-Licharre, proche centre-ville et commodités

  • 195 000 €
64130 Mauléon-Licharre, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 133
A vendre

Grande maison rénovée à Mauléon-Licharre, proche centre-ville et commodités

64130 Mauléon-Licharre, France
  • 195 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison située dans la ville de Mauléon-Licharre, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, tout accessible à pied. Rénovée récemment, cette résidence offre une superficie habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, avec un total de 149 m² au sol. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², une cuisine équipée ornée d’une verrière au style moderne, ainsi qu’un coin WC avec lavabo. Au premier étage, trois chambres avec parquet ancien, une salle de bain aux finitions modernes et un WC séparé. Le deuxième étage a été aménagé en grenier, comprenant deux chambres dont une avec une suite, un dressing, et une pièce de rangement pouvant faire office de grenier. La maison bénéficie d’un environnement calme en centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et centre de santé. Confortable, prête à habiter et offrant un fort potentiel, cette propriété séduira ceux qui aiment les volumes et le charme de l’ancien. Si vous recherchez un bien aux finitions soignées, à proximité du centre de Mauléon, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire.

En résumé

- La maison offre une surface habitable de 133 m² répartie sur 3 niveaux, avec un total au sol de 149 m², offrant beaucoup d’espace pour toute la famille.
- Située dans le centre-ville de Mauléon-Licharre, elle permet d’accéder à pied aux écoles, commerces et toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Rénovée récemment, elle allie le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque dans les chambres, tout en bénéficiant de finitions modernes dans la salle de bain et la cuisine.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une avec une suite et un dressing, idéal pour répondre à vos besoins d’espace et de confort.
- Son environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, en fait une propriété rare, prête à habiter, avec un fort potentiel d’évolution.

Détails

Mis à jour le juillet 10, 2025 à 1:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955799
  • Prix: 195 000 €
  • Surface du Bien: 133 m²
  • Superficie du Terrain: 345 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/03/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2100 € - 2840 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 203
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 203 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 185 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.41% du prix hors honoraires
  • Ville Mauleon licharre
  • Code Postal 64130

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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