Maison de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec mezzanine et jardin
Maison de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Riez avec mezzanine et jardin
Description
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – Découvrez cette charmante maison en exclusivité, offrant une surface habitable d’environ 60 m².Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine, un dégagement avec placard, une chambre équipée de rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 400 m², idéalement situé. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 291 200 €, dont 11 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, située à La Roche-sur-Yon. Détails complémentaires disponibles via SAS EXPERTIMO, inscrite au RSAC 917584518. Notre agence reste à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Cette maison de 60 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une mezzanine, idéale pour optimiser votre espace optimisation.
- Elle dispose de 2 chambres avec placard intégré, parfait pour accueillir famille ou amis tout en conservant un environnement organisé.
- Elle est édifiée sur un terrain d'environ 400 m², vous offrant un joli espace extérieur pour profiter des beaux jours ou créer un coin de jardin.
- Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 291 200 €, avec un prix net vendeur de 280 000 €, ce qui reste très compétitif pour le secteur.
- Son année de construction en 1980, couplée à une consommation énergétique estimée entre 1950 et 2690 €, classée en catégorie F, vous permet d’anticiper des coûts de chauffage raisonnables avec le bois comme énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189853
- Prix: 291 200 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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