Maison de ville à vendre à Terrasson-Lavilledieu avec jardin et garage
Maison de ville à vendre à Terrasson-Lavilledieu avec jardin et garage
Description
Située en plein cœur de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison des années 1960 d’environ 140 m² offre une vie pratique à pied avec tous commerces, services et commodités accessibles à proximité. Répartie sur trois niveaux, elle propose un grand potentiel d’aménagement. Au premier étage, une entrée avec dressing spacieux mène à une pièce de 20 m² avec insert, idéale comme salon cosy, atelier, chambre d’amis, ou espace de télétravail. Une buanderie chauffée avec WC et point d’eau, ainsi qu’un garage avec porte électrique complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend un séjour lumineux traversant avec parquet, une cuisine fermée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle de douche et des WC. Le dernier niveau offre environ 52,2 m² au sol sous combles mansardés, avec un espace bureau ou chambre, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le jardin en allée facilite la détente en extérieur tout en restant facile à entretenir. Une maison pleine de charme et d’évolutions possibles, idéale pour un projet personnalisé. N’attendez pas pour la découvrir lors d’une visite.
Pour renseignements et visites, contactez Bournazel Hoenige. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison a une surface d'environ 140 m² répartie sur trois niveaux, offrant beaucoup d’espace pour vivre confortablement.
- Elle comprend une pièce de 20 m² avec insert, idéale pour diverses utilisations comme salon, atelier ou espace de télétravail.
- La cuisine est entièrement équipée, avec une chambre ayant un grand dressing, une salle d’eau, et une salle de douche, parfait pour un foyer moderne.
- La surface au sol sous combles mansardés est d’environ 52,2 m², offrant un potentiel modular et une extension possible.
- Son jardin en allée offre un espace extérieur facile à entretenir, tout en étant situé au cœur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de tous commerces et services.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4919051
- Prix: 198 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 179 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 792 € - 2 047 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
