Maison de village avec patio et potentiel à Ouveillan

Léonie de l’agence Immojoy présente une maison de village située au cœur d’Ouveillan, un village dynamique offrant toutes les commodités et situé en zone non inondable, à proximité de Narbonne et Béziers. Ce logement d’environ 107 m² habitables dispose d’un patio et de combles aménageables, offrant un potentiel important pour personnaliser votre espace de vie. Dès l’entrée, la maison révèle de grands volumes avec une disposition polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cheminée et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre ou un espace de travail selon vos besoins. La cuisine indépendante donne accès à un patio de 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur en plein cœur du village. Des petits cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un espace nuit comporte trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC. La distribution et la taille des pièces permettent d’envisager une rénovation à votre goût tout en conservant le charme de cette maison. Au deuxième étage, découvrez des combles aménageables offrant un vrai potentiel pour créer une salle de jeux, un bureau ou des rangements supplémentaires. La maison est équipée de double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la structure solide offre de beaux volumes, quatre chambres possibles, un extérieur, une cheminée, et un grand potentiel pour une maison familiale à votre image. Un travail de home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter. Idéal pour ceux qui recherchent espace et possibilités d’aménagement, tout en bénéficiant des services et commerces du village.

- Cette maison de village d'environ 107 m² offre un espace intérieur avec un potentiel important, notamment grâce à ses combles aménageables, vous permettant d’ajouter jusqu’à quatre chambres ou un espace supplémentaire selon vos envies.
- Le rez-de-chaussée comporte une pièce de vie de 21 m² avec cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux, complété par une pièce supplémentaire facilement transformable.
- Vous bénéficiez d’un extérieur de 14 m² avec accès direct depuis la cuisine, parfait pour profiter du charme du cœur de village tout en disposant d’un espace extérieur privé.
- La maison dispose de deux niveaux principaux, avec un troisième étage dédié aux combles offrant un potentiel supplémentaire de personnalisation, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.
- La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle repose sur une structure solide et offre de beaux volumes, avec 4 chambres possibles et une excellente distribution pour un projet familial.