Maison de Bourg Rénovée à Tiffauge – 70m2 avec Garage et Jardin
Description
Située dans la commune de Tiffauge, à seulement 20 minutes des Herbiers, cette maison de bourg entièrement rénovée en 2018 vous offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Elle se compose d’un hall d’entrée avec un grand placard, d’un WC, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour donnant accès à un espace extérieur clôturé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et deux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un garage traversant. Parmi les atouts de cette maison : une rénovation complète en 2018 (ouvertures, salle d’eau, isolation), des radiateurs neufs, ainsi qu’un emplacement idéal. Un bien rare sur le marché, offrant confort et praticité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de 70 m², totalement rénovée en 2018, offre un intérieur lumineux avec deux chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Située à Tiffauge, à seulement 20 minutes des Herbiers, elle bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes commodités.
- Elle dispose d’un garage traversant, parfait pour stationner ou stocker, ainsi qu’un espace extérieur clôturé pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Le chauffage électrique récent et une isolation améliorée en 2018 contribuent à une meilleure efficacité énergétique, avec une estimation de coûts allant de 1530 à 2110 EUR.
- Prix attractif à 148 400 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, dans un secteur recherché et avec une bonne opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3406961
- Prix: 148 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
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284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
