Belle maison bourgeoise rénovée à Vierzon avec jardin et potentiel locatif Airbnb
Belle maison bourgeoise rénovée à Vierzon avec jardin et potentiel locatif Airbnb
Description
Magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité sur un parc arboré et paisible d’environ 1800 m². Au sous-sol, vous trouverez un garage, une laverie, deux pièces, des WC et une chaufferie. Au premier étage, une vaste entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un grand coin repas, ainsi qu’une belle suite parentale. Le deuxième étage comporte quatre chambres avec chacune leur salle d’eau et WC. Au troisième niveau, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce de 40 m² pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire. Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. Actuellement, la propriété est louée en Airbnb pour six chambres, générant environ 2000 € de revenu mensuel. Bien d’exception, rare sur le marché !
En résumé
- Cette maison possède une superficie totale de 222 m², répartie sur trois niveaux, sur un terrain arboré d’environ 1800 m², offrant un cadre agréable et paisible.
- Elle comprend 7 chambres et 4 salles d’eau, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille ou pour une exploitation locative.
- Au sous-sol, vous disposez d’un garage, d’une laverie, de deux pièces, WC et chaufferie, avec un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
- Actuellement, la maison génère environ 2000 € par mois grâce à la location de 6 chambres en Airbnb, ce qui peut assurer un revenu complémentaire intéressant.
- La propriété est rénovée avec des prestations de qualité, ce qui garantit un investissement durable et de valeur dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255368
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 222 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 11
- Salles de Bain: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
