Maison de ville rénovée à Vieux-Charmont avec jardin et annexes, proche A36
Maison de ville rénovée à Vieux-Charmont avec jardin et annexes, proche A36
Description
Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée datant de 1930, située dans le secteur résidentiel et calme de Vieux-Charmont – Brognard, à proximité de l’autoroute A36. Spacieuse et lumineuse, cette résidence offre un jardin paysager et arboré avec une tonnelle, une terrasse abritée pour profiter de moments conviviaux. La maison comprend un sas d’entrée, une cuisine équipée de 39 m² avec un espace repas semi-ouvert sur la salle à manger et le salon avec poêle, donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : toilettes et dégagement donnant sur l’extérieur. À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et au second niveau : un palier avec un bureau donnant sur la troisième chambre. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et une chaufferie. Annexes indépendantes : une maison de jardin et un garage à cycles. Le terrain couvre une superficie de 7,23 ares.
En résumé
- La maison a été construite en 1947, avec une rénovation récente, offrant un intérieur lumineux et spacieux de 114 m² habitables, pensé pour votre confort.
- Située dans un secteur résidentiel calme à Vieux-Charmont, cette propriété s’étend sur un terrain de 7,23 ares, parfait pour profiter d’un jardin paysager et arboré.
- La maison comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée de 39 m² avec espace repas, un salon avec poêle, ainsi que deux niveaux qui offrent une belle distribution.
- Les annexes indépendantes comprennent une maison de jardin et un garage à cycles, renforçant le côté pratique et fonctionnel de cette propriété.
- Son prix de 149 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D (195 kWh/m².an), vous offre un excellent rapport qualité/prix pour un bien rénové dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547574
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
