Belle maison de ville rénovée de 104 m² à Villers-Bocage
Description
Située en plein centre-ville de Villers-Bocage, à seulement 20 minutes de Caen, Bayeux et Saint-Lô, cette charmante maison de bourg de 104 m² offre confort et authenticité. Entièrement rénovée, elle comporte au rez-de-chaussée une grande entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une chambre, un WC et un espace pouvant accueillir une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de 15 m² chacune, une salle d’eau de 9,40 m², un WC séparé et un placard. La cave en sous-sol complète ce bien. Le terrain clos de 324 m², paisible, dispose d’une dépendance. La toiture neuve, la chaudière gaz de ville performante, ainsi que de beaux parquets et de grandes ouvertures, confèrent à cette maison un confort moderne idéal. Pour plus d’informations, contactez Valérie et Johann Bigeon Lebrun. Cette annonce est gérée par BIGEON Valérie – EI, inscrite au RSAC sous le numéro 808 513 469, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Caen.
En résumé
- cette maison de 104 m², entièrement rénovée, offre un intérieur lumineux avec un séjour donnant sur un jardin au calme, idéal pour profiter des belles journées.
- Elle possède trois chambres dont deux de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 9,40 m², parfait pour une famille souhaitant de l'espace.
- Le terrain clos de 324 m² avec dépendance vous garantit un environnement paisible sans compromis sur la convivialité.
- La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière gaz de ville performante, assurant un confort thermique fiable.
- Son emplacement central, à seulement 20 minutes de Caen, Bayeux et Saint-Lô, en fait un bien stratégique pour ceux qui recherchent proximité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417933
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 324 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 € (4.50% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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