A vendre appartement lumineux avec 2 balcons à Ste Foy l’Argentiere
A vendre appartement lumineux avec 2 balcons à Ste Foy l’Argentiere
Description
Situé dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou les personnes à mobilité réduite. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne accès à deux balcons pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comporte deux grandes chambres avec rangements, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, anciennement un T4. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée et offre une vue dégagée agréable. Les commodités sont accessibles à pied, avec un accès facilité par l’ascenseur, une cave pour rangement supplémentaire, et des commerces ou services à proximité. Construite en 2003, cette propriété, chauffée au gaz ville, est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre modérée. Prix de vente : 225 000 EUR. Un bien rare alliant confort, praticité et accessibilité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 87,42 m², construit en 2003, offre un volume généreux avec deux grandes chambres et la possibilité d'en créer une troisième, anciennement un T4, pour mieux adapter l’espace à vos besoins.
- Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, il facilite l’accès même avec des limitations de mobilité, tout en bénéficiant de deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La configuration orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée qui apporte un cadre de vie agréable.
- Le chauffage au gaz ville vous assure un confort thermique fiable, et la classe énergétique C vous donne une bonne performance énergétique tout en maîtrisant vos coûts.
- Avec un prix de vente fixé à 225 000 EUR, c’est une opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, praticité et localisation privilégiée à Ste Foy l'Argentiere.
Détails
Mis à jour le mai 7, 2026 à 8:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354425
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 87.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0117
- A+
- A
- B
-
0117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
