Maison de village T3 à vendre à Artigat – Idéal premier achat ou investissement
Maison de village T3 à vendre à Artigat – Idéal premier achat ou investissement
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison de village de type 3 pièces située au cœur du village d’Artigat offre un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec cellier et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également de combles aménageables. Elle est équipée du double vitrage, d’un ballon d’eau chaude électrique, du chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement Jérémy Noisier, agent commercial chez Midi Pyrénées Propriétés – Occitanie Propriétés.
En résumé
- Cette maison de village de 72 m², située en plein cœur d'Artigat, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec ses 3 pièces et ses 2 chambres.
- Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine avec un cellier, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont une avec placard, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs, et d’un ballon d’eau chaude électrique : des solutions simples et efficaces pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser ou augmenter votre espace de vie.
- Son prix attractif de 64 500 EUR (net vendeur 58 500 EUR) dans une localisation privilégiée en Occitanie, raccordée au tout-à-l'égout, en fait une excellente opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57434
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 268 € - 3 068 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
