Charmante maison de ville avec atelier au centre de Pont-Audemer
Charmante maison de ville avec atelier au centre de Pont-Audemer
Description
Située au cœur de Pont-Audemer, cette charmante maison authentique vous séduira par ses caractéristiques. Elle comprend une entrée avec escalier menant à un séjour lumineux avec poêle, un WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un atelier avec grenier, le tout étant isolé et chauffé. Idéalement placée proche des commerces, écoles et transports, cette demeure allie le cachet de l’ancien à la praticité du centre-ville. Prix : 174 900 € HAI, dont 165 000 € hors honoraires d’agence et 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée, pour une utilisation standard, oscille entre 2080 € et 2814 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville en plein centre de Pont-Audemer, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Avec une superficie habitable de 119,5 m², elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux de 29,8 m² avec poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
- L'extérieur offre un atelier avec grenier, l'ensemble étant isolé et chauffé, pour un espace supplémentaire de rangement ou d'ateliers.
- Le prix d’achat est fixé à 174 900 € HAI, comprenant 165 000 € hors honoraires d'agence et 6 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2080 € et 2814 €, avec une classe énergie en F, ce qui permet de prévoir des coûts maîtrisés pour le chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109531
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 119.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 814 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
330 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont audemer
- Code Postal 27500
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
