Charmante maison en pierre avec jardin à Sansais – 71 m², 2 chambres, terrasse, stationnement

Charmante maison en pierre située à Sansais, dans le Marais Poitevin, comprenant une entrée donnant sur un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin arboré, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain. L’extérieur dispose d’une petite terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’un stationnement pour trois véhicules. La maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 150 m². Son isolation et ses performances énergétiques sont classées en catégorie D, avec une consommation annuelle estimée entre 980 et 1370 euros. Le prix de vente est de 139 880 €, hors honoraires de 5 380 € à la charge de l’acquéreur. La maison est idéale pour un investissement ou une première acquisition, située dans un environnement agréable du département des Deux-Sèvres.

- Cette maison en pierre de 71 m², construite en 1900, offre un cachet authentique tout en étant récente dans sa conception, idéale pour ceux qui recherchent du charme avec du potentiel.
- Située dans le Marais Poitevin à Sansais, cette propriété bénéficie d’un extérieur comprenant une terrasse, un jardin arboré et un stationnement pour 3 véhicules, parfait pour profiter des belles journées.
- Avec 2 chambres et un salon de 33 m² doté d’un poêle à bois, vous disposez d’un espace confortable et chaleureux, avec une distribution optimale pour une vie familiale ou pour un investissement locatif.
- Son classification énergétique en catégorie D avec une consommation annuelle estimée entre 980 et 1370 euros, vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, surtout avec le chauffage individuel au bois.
- Au prix de 139 880 € avec des honoraires de 5 380 €, c’est une opportunité à saisir si vous souhaitez investir dans un bien authentique, facilement accessible dans un département en plein développement.