Charmante maison en pierre à vendre à Cressat – 160 m²
Description
Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cressat, en pleine campagne creusoise. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose de deux maisons comprenant deux salons avec cheminées, deux cuisines, cinq chambres, deux salles de bain, deux celliers et deux WC. Les combles sont aménageables avec une possibilité d’agrandissement. Parfaite pour une grande famille ou une résidence secondaire, la propriété dispose d’un jardinet d’environ 100 m² attenants et d’un terrain de 1000 m² à proximité, avec un abri pour le stockage.
En résumé
- La propriété offre environ 172 m² habitable répartis sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, 2 salons avec cheminée, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.
- Elle possède une surface de terrain de 1 000 m² à proximité, avec un jardin d’environ 100 m² attenant, ainsi qu’un abri de stockage, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la campagne.
- La construction date de 1900, ce qui vous garantit un charme authentique avec un potentiel de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût.
- La maison est située à Cressat, dans la Creuse, une zone calme et verte, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.
- Son prix, à 98 800 EUR, reste très compétitif par rapport à la taille et la localisation, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse à un prix raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63310
- Prix: 98 800 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 533 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 700 € - 7 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 533
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
533 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
