À vendre deux habitations avec terrain de 3310 m² entre Guérigny et Premery
À vendre deux habitations avec terrain de 3310 m² entre Guérigny et Premery
Description
Deux habitations situées entre Guérigny et Premery, offrant un environnement calme sur un terrain d’environ 3310 m². La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le second logement se compose d’une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer un espace unique. À l’extérieur, un garage, un atelier et un grenier complètent cette propriété. Un puits, très apprécié pour l’arrosage du jardin, ajoute un atout supplémentaire à ce bien clos et paisible. Mandat n° 7354. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : G.
En résumé
- Vous avez deux habitations sur un terrain de 3310 m², offrant une grande flexibilité pour y vivre ou envisager une possibilité de réunification des espaces, ce qui pourrait augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- La maison principale dispose de 100 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC, et à l'étage une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC.
- Le second logement est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un WC, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une location complémentaire.
- Vous bénéficiez d'un environnement calme, avec un extérieur comprenant un garage, un atelier, un grenier, et un puits accessible pour l'arrosage, ce qui représente un vrai atout pour l'entretien du jardin sur ce terrain clos.
- Le prix de vente de 77 000 euros, avec une performance énergétique classée G, constitue une opportunité intéressante dans cette gamme de prix, surtout pour une propriété offrant un potentiel d'évolution et de personnalisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
