Charmante maison en pierre à Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Située à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre à rafraîchir, exclusive, offre un cadre agréable proche des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, sur une surface habitable de 145 m², avec un terrain de 589 m². Elle est chauffée par un système électrique individuel. Son année de construction remonte à 1900, avec une orientation sud-ouest. Le prix de vente est de 149 100 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 247 kWh/m²/an, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2 450 € et 3 370 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre date de 1900 et offre une surface habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux, avec un salon de 34,77 m², parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos envies.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC, le tout dans un environnement calme, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité.
- Le terrain de 589 m² comprend un jardin avec terrasse, idéal pour profiter du extérieur, ainsi qu’un garage pour votre voiture.
- Le prix de vente de 149 100 € inclut des honoraires de 9 100 €, à la charge de l’acquéreur, avec un net vendeur fixé à 140 000 €.
- Son classement énergétique en classe D avec une consommation primaire de 247 kWh/m²/an vous assure un niveau d'efficacité raisonnable pour cette époque, avec une estimation d’énergie annuelle entre 2 450 € et 3 370 €.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
